Оценка рыночной стоимости участка земли населенных пунктов (поселений), сельскохозяйственных земель, для промышленности в г. Москва

В оценочной деятельности и юридической практике, и также при обозначении земли в качестве актива с физическими свойствами, применяется специальный термин «земельный участок».

В Земельном Кодексе РФ в статье 11 часть 1 закреплен данный термин, где главное понятие земельного участка обозначает определенную поверхность земли, границы, место расположения и размер, а также правовой статус и устанавливается законом. Все основные характеристики участка земли закрепляются свидетельствами госрегистрации права на этот земельный участок и заверяются Кадастровой палатой.

Термин «земельный участок» закреплено как понятие, обозначающее участок земли с ограниченной поверхностью, без каких-либо построек на ней, а также садов, лесов, парков.

Любой земельный участок входит в определенную категорию, которая закреплена в Земельном Кодексе Российской Федерации. Сотрудники нашей компании предлагают услуги по оценке всех участков земли, не зависимо от назначения и категории. оценка стоимости земли

Нами производится оценка:

                
  • земель запаса;
  • земель промышленного назначения;
  • земель водного фонда;
  • кадастровой стоимости земли;
  • земель лесного фонда;
  • земель особо охраняемых территорий;
  • земель сельхозназначения;
  • стоимости сервитута.

Также нашей компанией предлагается такая услуга как оценка земель поселений.

С быстрым развитием в России земельного рынка, спрос на такую услугу, как оценка стоимости земли, сильно возрос. Нужно учитывать, что участок земли, а также другие природные ресурсы способны менять своего собственника и могут быть отчужденными в пределах установленных актами законодательными, регулирующими земельный оборот и остальных природных ресурсов.

Нами производится оценка рыночной стоимости земли, а также, учитывая потребности клиента, профессионалы нашей фирмы способны рассчитать кадастровую, ликвидационную и инвестиционную стоимость участков земли.

Для оценки стоимости используется специальная методика.

Все зависит от основных характеристик участка земли, предоставленного пользователем информации и пакета документов, при оценивании могут использоваться доходный или затратный подходы, а также сравнительный подход. К примеру, оценка земель сельскохозяйственного назначения осуществляется, как правило, методами сравнительного и доходного анализа.

Во время проведения такой процедуры, как предварительная оценка участка земли, специалист    может выбрать наиболее оптимальной вариант, чтобы максимально верно определить стоимость участка земли.

Земля по своей категории относится к наиболее ликвидным активам за счет того, что земля не подвержена какому-либо изнашиванию и никогда не меняет своей стоимости во время делового оборота. Другими словами, земельный участок на протяжении своего существования остается объектом сделок, который не падает в собственной цене, что для владельца является источником неиссякаемых доходов.

оценка участка землиОценка участка земли, со своей экономической стороны, считается оценкой имущественных прав. С похожей точки зрения можно рассмотреть и другие объекты природы. К ним можно отнести месторождения полезных ископаемых на участке земли.

Если вам требуется оценка земли в Москве, обращайтесь к нам. Преимущества нашей компании состоят в следующем:

               
  • мы оперативно выполняем поставленные перед нами задачи;
  • рыночная оценка земли и другие виды оценочной деятельности осуществляется нами на профессиональном уровне;
  • наша компания имеет отличную репутацию и большой опыт работы в такой сфере как оценка земли в Московской области и оценка земель в самой столице.

Стоимость проведения такой процедуры как оценка земель населенных пунктов или оценка земель для промышленности, можно уточнить, связавшись со специалистами нашей компании по телефону.