Независимая оценка стоимости квартиры в Москве для продажи или аренды.

Собственную квартиру люди часто воспринимают в качестве защищенного и комфортного места. Коренным образом ситуация меняется в том случае, когда жилье выступает в роли объекта какой-либо сделки. Жителям столицы приходится сталкиваться с вопросом, каким образом осуществляется независимая оценка квартиры в Москве. Они вынуждены задумываться над представлением принадлежащих им квадратных метров в самом выгодном свете, ведь именно от этого зависит, удастся ли им выручить за квартиру реальную рыночную стоимость.

Не желающие прибегать к услугам специальных компаний граждане предпринимают самостоятельные попытки оценки жилья в Москве. Желаемого результата они обычно не дают, так как мысли собственника о принадлежащей ему квартире зачастую весьма далеки от имеющихся в действительности преимуществ.

Оценка стоимости квартиры в Москве (в данном случае об определении ее реальной стоимости) представляет собой оценку рыночной стоимости права собственности либо других прав. При проведении оценки квартиры или ее доли, следует учесть множество нюансов, связанных с местоположением и площадью жилья, типом и этажностью дома, планировкой и отделкой, степенью развитости инфраструктуры и т.д.

Существует несколько разновидностей стоимости квартир либо их долей. Наиболее часто население сталкивается с рыночной стоимостью, определяющей цену объекта при покупке или продаже в условиях конкуренции либо в тех случаях, когда участники сделки имеют в своем распоряжении все необходимые сведения и не наблюдается никаких чрезвычайных обстоятельств, способных отразиться на сумме сделки. Помимо этого, существуют еще такие виды стоимости, как ликвидационная и инвестиционная.

Оценка квартиры в Москве, произведенная профессионалами, способствует получению объективной информации касательно реальной цены объекта. Впоследствии она используется при оформлении наследства или брачного контракта, составлении договоров мены либо купли-продажи, для обоснования суммы залога в банке. Этот документ при необходимости демонстрируется представителям страховых компаний и предъявляется в судебные органы. Потребуется он и при принятии решения о выделении субсидии на приобретение жилья. Не обходятся без него и другие типы сделок с квартирами или другими объектами недвижимости. Продать квартиру в Москве, оценка которой была произведена по всем правилам, гораздо проще, чем жилье, оценка которого не производилась.

Выполненные работающими в нашей компании квалифицированными сотрудниками отчеты, являются не чем иным, как документальным подтверждением реальной стоимости объектов недвижимого имущества.

Оценка коммерческой недвижимости может потребоваться в случае предоставления пакета документов страховым организациям, заключении договоров мены или купли-продажи, реализации процедур банкротства и ликвидации объектов недвижимости, исполнении прав наследования, разработке бизнес-планов и инвестиционных проектов. Без нее невозможно осуществить передачу объектов недвижимости в доверительное управление или аренду либо обосновать сумму залога в банковских и иных финансовых организациях. Этот документ может быть затребован различными судебными органами и использован в целях налогообложения. Не удастся без него обойтись и при заключении других сделок, в которых фигурируют объекты недвижимости. Всем, кто имеет какую-либо недвижимость в Москве, оценка квартиры или другого недвижимого имущества может оказать неоценимую помощь при проведении сделок.

Не меньшим спросом пользуется в последнее время и оценка аренды квартиры в Москве. Рассчитанной рыночной ставкой аренды за помещение оперируют в своей деятельности не только арендаторы и арендодатели, рассчитывающие с ее помощью арендные платежи и использующие ее в качестве базовой ставки при сдаче объектов в аренду. Риэлторы, к примеру, оценивают предлагаемые на рынке недвижимости помещения, а аналитики проводят разнообразные исследования. Крайне важен этот показатель и для оценщиков, выполняющих работы по оценке объектов недвижимости.

Оценка недвижимости, в том числе и экспресс-оценка квартиры в Москве, проведенная специалистами нашей компании, гарантирует определение реальной рыночной стоимости квартиры и ее продажу на наиболее выгодных для наших клиентов условиях. При желании заказчика, наши сотрудники могут подсчитать инвестиционную и ликвидационную стоимости интересующего объекта недвижимости.