Оценка рыночной стоимости участка земли населенных пунктов (поселений), сельскохозяйственных земель, для промышленности в г. Москва

В оценочной деятельности и юридической практике, и также при обозначении земли в качестве актива с физическими свойствами, применяется специальный термин «земельный участок».

В Земельном Кодексе РФ в статье 11 часть 1 закреплен данный термин, где главное понятие земельного участка обозначает определенную поверхность земли, границы, место расположения и размер, а также правовой статус и устанавливается законом. Все основные характеристики участка земли закрепляются свидетельствами госрегистрации права на этот земельный участок и заверяются Кадастровой палатой.

Термин «земельный участок» закреплено как понятие, обозначающее участок земли с ограниченной поверхностью, без каких-либо построек на ней, а также садов, лесов, парков.

Любой земельный участок входит в определенную категорию, которая закреплена в Земельном Кодексе Российской Федерации. Сотрудники нашей компании предлагают услуги по оценке всех участков земли, не зависимо от назначения и категории. оценка стоимости земли

Нами производится оценка:

                
  • земель запаса;
  • земель промышленного назначения;
  • земель водного фонда;
  • кадастровой стоимости земли;
  • земель лесного фонда;
  • земель особо охраняемых территорий;
  • земель сельхозназначения;
  • стоимости сервитута.

Также нашей компанией предлагается такая услуга как оценка земель поселений.

С быстрым развитием в России земельного рынка, спрос на такую услугу, как оценка стоимости земли, сильно возрос. Нужно учитывать, что участок земли, а также другие природные ресурсы способны менять своего собственника и могут быть отчужденными в пределах установленных актами законодательными, регулирующими земельный оборот и остальных природных ресурсов.

Нами производится оценка рыночной стоимости земли, а также, учитывая потребности клиента, профессионалы нашей фирмы способны рассчитать кадастровую, ликвидационную и инвестиционную стоимость участков земли.

Для оценки стоимости используется специальная методика.

Все зависит от основных характеристик участка земли, предоставленного пользователем информации и пакета документов, при оценивании могут использоваться доходный или затратный подходы, а также сравнительный подход. К примеру, оценка земель сельскохозяйственного назначения осуществляется, как правило, методами сравнительного и доходного анализа.

Во время проведения такой процедуры, как предварительная оценка участка земли, специалист    может выбрать наиболее оптимальной вариант, чтобы максимально верно определить стоимость участка земли.

Земля по своей категории относится к наиболее ликвидным активам за счет того, что земля не подвержена какому-либо изнашиванию и никогда не меняет своей стоимости во время делового оборота. Другими словами, земельный участок на протяжении своего существования остается объектом сделок, который не падает в собственной цене, что для владельца является источником неиссякаемых доходов.

оценка участка землиОценка участка земли, со своей экономической стороны, считается оценкой имущественных прав. С похожей точки зрения можно рассмотреть и другие объекты природы. К ним можно отнести месторождения полезных ископаемых на участке земли.

Если вам требуется оценка земли в Москве, обращайтесь к нам. Преимущества нашей компании состоят в следующем:

               
  • мы оперативно выполняем поставленные перед нами задачи;
  • рыночная оценка земли и другие виды оценочной деятельности осуществляется нами на профессиональном уровне;
  • наша компания имеет отличную репутацию и большой опыт работы в такой сфере как оценка земли в Московской области и оценка земель в самой столице.

Стоимость проведения такой процедуры как оценка земель населенных пунктов или оценка земель для промышленности, можно уточнить, связавшись со специалистами нашей компании по телефону.

  Адвокат
  Арбитражный управляющий
  Финансовый управляющий
  Банкротство
  Юристы
  Партнёры